契約面積 / オフィス・事務所のチェックポイント

契約面積

契約面積を見る際のポイント

1坪＝3.3�u（2畳）となります。通常は壁芯から見た、占有面積を坪数として表示するのが一般的ですが、明確な決まりがあるわけではないので、共用部分（エレベータフロアやトイレ、給湯室など）の部分もフロアの占有面積に応じて按分している場合があります。

たとえば、フロア全体の面積が50坪で、10坪のテナントスペースが4部屋と10坪分の共有スペースがある場合、共用スペースも契約面積に含む場合は12.5坪と表示されることがあるのです。多くの場合、テナント資料にその旨記載されていますので、確認をとるようにしましょう。